Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Загородная недвижимость   →   Что должно быть в доме богатого человека?

Что должно быть в доме богатого человека?

Чем жилье богатого человека отличается от обычного? Красотой? Дороговизной? А должно отличаться, прежде всего, изысканным вкусом! Не зря слова «богатство» и «Бог» имеют общий корень. В изысканном интерьере всегда есть что-то божественное! А еще там есть отличительные элементы, которые сразу выдают благосостояние хозяина – просто потому, что простому смертному они недоступны. Итак, признаки богатого дома.

1. Бассейн

Бассейн – это то, что стремится сделать каждый богач, купив дом с минимальным хотя бы участком. Нет участка – значит, хотя бы небольшой бассейн размещают на первом этаже строения либо в сауне. Но все же это тот случай, когда размер имеет значение. Элементарно – для бассейна большой площади можно реализовать массу технических задумок вплоть до искусственных волн.

2. Зеркальный потолок

Зеркальный потолок – еще один атрибут богатства. Это дорого, красиво и стильно. Насколько способствует уюту осознание того, что зеркало позволяет видеть все происходящее во всех уголках необъятного помещения? Дело вкуса, зато можно воспользоваться пультом дистанционного управления едва ли не из любой точки дома. В наш век мультимедиа – несомненный плюс!

3. Бар

Бар с барной стойкой – для этого мало иметь вкус и деньги. Нужно еще и место для стойки, однако такое вложение полностью оправдано, если речь идет о холостяцком пристанище. Такой элемент интерьера существенно поднимет статус хозяина, особенно в глазах уже женатых друзей. Хотя ныне многие женщины такой «уголок отдыха» тоже воспринимают позитивно.

4. Плазма «под картину»

Плазма «под картину» - это подсказка для тех, кто мысленно «застрял» в середине 90-ых, когда сам по себе модный гаджет был предметом гордости. Ныне хорошую технику и электронику в дом купили практически все заинтересованные лица, поэтому признаком вкуса является не «выпячивание» дорогостоящего приобретения, а маскировка под старинную картину. Это, кстати, выглядит дороже, чем собственно «плазма».

5. Хрустальная люстра

Хрустальная люстра – утешение и моральная поддержка для сторонников классики. Хрусталь был и остается признаком благосостояния хозяев, а хрустальная люстра достойно дополняет практически любой современный интерьер. Высокие потолки свойственные жилью VIP-класса, позволяют хрусталю засиять новыми гранями во всех смыслах слова.

6. Лестница

Лестница – возможность оформить переход на второй этаж, проявив максимум дизайнерской фантазии. Уточнять, что элитное жилье должно быть минимум двухэтажным, думается, нет особой необходимости. Лестница может быть широкой мраморной, может быть винтовой, как бы «опоясывающей» колонну – главное, чтобы лестница была безопасной и нескользящей. А возможности для оформления поистине безграничные!

7. Холл «под замок»

Холл «под замок» - это один из вариантов оформления интерьера «под старину». Модный тренд, появившийся несколько лет тому назад, может, и не стал лидирующим, но и не ушел полностью. Мраморный пол, декор из натурального дерева, арки и гобелены – все это создает ощущение остановившегося времени и плавного течения жизни. Дополнят «средневековую» атмосферу рога оленя или буйвола на стене – смотря, что вам предложат в магазине «Всё для охоты».

Это, пожалуй, основные семь элементов, отличающие дом богатого человека от обычного жилища. Как сделать так, чтобы «богатство» и «безвкусица» не стали синонимами? Вполне достаточно, если вы воздержитесь от реализации сразу всех дизайнерских идей в одном помещении. Если холл сделан «под замок» - значит, бассейну и бару здесь не место. Если делаете зеркальный потолок – быть может, от хрустальной люстры лучше отказаться, иначе будет очень много блеска. Думайте и советуйтесь – тогда богатый интерьер будет выглядеть божественно!

Материал был полезен?      Да 113    Нет 1
19/05
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_